ووہان کرایہ پر لینے والے انڈیکس سال بہ سال 8 ٪ گر گیا: بنیادی علاقے میں رہائش کی خالی شرح 15 فیصد سے تجاوز کر گئی

ووہان کرایہ پر لینے والے انڈیکس سال بہ سال 8 ٪ گر گیا: بنیادی علاقے میں رہائش کی خالی شرح 15 فیصد سے تجاوز کر گئی

حال ہی میں ، ووہان کی رہائشی کرایے کی منڈی میں نمایاں تبدیلیاں آئیں ہیں۔ تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، 2024 میں ووہان کرایے کے اشاریہ میں سال بہ سال 8 فیصد کمی واقع ہوئی ہے ، اور بنیادی علاقوں میں رہائش کی خالی شرح 15 فیصد سے تجاوز کر گئی ہے ، جو مارکیٹ کی فراہمی اور طلب کے تعلقات میں ایڈجسٹمنٹ کی عکاسی کرتی ہے۔ ذیل میں ایک تفصیلی اعداد و شمار کا تجزیہ اور گرم موضوع کی تشریح ہے۔

1. کرایہ انڈیکس اور خالی جگہ کی شرح کے اعداد و شمار کا موازنہ

2. مارکیٹ میں تبدیلیوں کی وجوہات کا تجزیہ

1.سپلائی اور ڈیمانڈ تعلقات میں ایڈجسٹمنٹ:حالیہ برسوں میں ، ووہان میں کرایے کے نئے رہائشی یونٹوں کی تعداد میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، خاص طور پر مارکیٹ میں طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ منصوبوں کی مرتکز داخلہ ، جس کے نتیجے میں اس کا نتیجہ زیادہ ہے۔ ایک ہی وقت میں ، کچھ تارکین وطن کارکن آس پاس کے شہروں میں روانہ ہوگئے ، اور مطالبہ کی طرف سے معاہدہ کیا گیا۔

2.معاشی اور ماحولیاتی اثرات:کچھ صنعتوں میں روزگار کے اتار چڑھاو کرایہ داروں کی ادائیگی کی اہلیت کو متاثر کرتے ہیں ، اور مکان مالکان خالی جگہوں کو کم کرنے کے لئے کرایہ کم کرتے ہیں۔

3.بنیادی علاقے میں مقابلہ شدت اختیار کرتا ہے:روایتی مقبول علاقوں جیسے آپٹکس ویلی اور ووچنگ بنجیانگ میں رہائش کے بہت سے نئے ذرائع ہیں ، اور کرایہ داروں کے انتخاب کے ل the جگہ میں توسیع ہوگئی ہے ، اور جاگیرداروں کی سودے بازی کی طاقت کمزور ہوگئی ہے۔

3. علاقائی کرایے کے اختلافات کا موازنہ

4. کرایہ داروں کے طرز عمل میں نئے رجحانات

1.لاگت کی کارکردگی کو ترجیح دیں:کرایہ دار کم کرایہ اور مکمل معاون سہولیات ، جیسے ہوہو اور سکسین والے ذیلی وسطی علاقوں کا انتخاب کرنا پسند کرتے ہیں۔

2.آن لائن گھر دیکھنے کی مقبولیت:70 فیصد سے زیادہ کرایہ داروں نے وی آر دیکھنے یا براہ راست نشریات کے ذریعہ پراپرٹی کے بارے میں سیکھا ، اور آف لائن دیکھنے کے حجم میں سال بہ سال 20 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔

3.قلیل مدتی کرایے کی طلب کو پہنچا:کام میں لچک میں اضافے کی وجہ سے ، ماہانہ کرایہ کا تناسب 85 ٪ سے کم ہوکر 78 ٪ ہوگیا ہے۔

5. صنعت کی پیش گوئی اور تجاویز

ماہرین نے نشاندہی کی کہ ووہان کرایے کی منڈی اعتدال پسند نیچے کی طرف جاری رکھ سکتی ہے ، اور زمینداروں کو پاس کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے"کرایہ + سروس"ماڈل مسابقت کو بہتر بناتا ہے ، جیسے ویلیو ایڈڈ خدمات جیسے صفائی اور بحالی کی فراہمی۔ ایک ہی وقت میں ، یہ تجویز کی جاتی ہے کہ حکومت شیطانی مسابقت سے بچنے کے لئے طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ کمپنیوں کی نگرانی کو مستحکم کرے۔

مجموعی طور پر ، ووہان کی رہائشی کرایے کی مارکیٹ ایڈجسٹمنٹ کے دور میں داخل ہوگئی ہے ، اور کرایہ داروں کی سودے بازی کی جگہ میں اضافہ ہوا ہے ، لیکن بنیادی علاقے میں انوینٹری کے اعلی دباؤ کو اب بھی ہضم کرنے کے لئے وقت کی ضرورت ہے۔ اگلے چھ مہینوں میں ، کرایہ کی سطح مزید نیچے اور پھر آہستہ آہستہ مستحکم ہوسکتی ہے۔