فوکسنگ بییوآن میں گھر کیسا ہے - حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات اور ڈیٹا تجزیہ
حال ہی میں ، پراپرٹی مارکیٹ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور گھریلو خریداریوں کے مطالبے میں صحت مندی لوٹنے کے ساتھ ، "فوکسنگ بییوآن" ، بیجنگ میں رئیل اسٹیٹ کے ایک مشہور منصوبوں میں سے ایک کے طور پر ، ایک بار پھر بحث و مباحثے کا مرکز بن گیا ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ قیمتوں ، معاون سہولیات ، صارف کے جائزے وغیرہ کے طول و عرض سے آپ کو گہرائی سے تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات کا باہمی تعاون کا تجزیہ

| عنوان کلیدی الفاظ | حرارت انڈیکس | اہم بحث کا پلیٹ فارم |
|---|---|---|
| فوکسنگ بییوآن گھر کی قیمتیں | 85 | ویبو/ژہو |
| بییوآن اسکول ڈسٹرکٹ روم | 72 | ژاؤہونگشو/والدین مدد کرتے ہیں |
| میٹرو لائن 13 | 68 | ڈوئن/ٹوٹیاؤ |
| پراپرٹی سروس کا معیار | 53 | لینجیہ فورم/پوسٹ بار |
2. بنیادی اعداد و شمار کا موازنہ (2023 میں تازہ ترین)
| اشارے | فوکسنگ بییوآن | اوسط قیمت | سال بہ سال تبدیلی |
|---|---|---|---|
| اوسط لسٹنگ قیمت | 78،000/㎡ | 82،000/㎡ | +3.2 ٪ |
| کرایہ کی سطح | 8،500 یوآن/مہینہ | 7800 یوآن/مہینہ | +5.6 ٪ |
| گھر کی عمر | 2015 | 2012 | - سے. |
| فلور ایریا تناسب | 2.8 | 3.1 | - سے. |
3. معاون وسائل کی تفصیلی وضاحت
1.نقل و حمل کا نیٹ ورک: یہ منصوبہ میٹرو لائن 13 پر بییوآن اسٹیشن سے 400 میٹر دور ہے اور لائن 5 پر لشوکیائو ساؤتھ اسٹیشن سے 1.2 کلومیٹر دور ہے۔ چوٹی کے اوقات کے دوران ، گوومو جانے میں تقریبا 35 منٹ کا وقت لگتا ہے۔
2.تعلیمی وسائل: چواوئی لایگوانگنگ کیمپس (پرائمری اسکول) کی طرف زون میں ، 3 کلومیٹر کے فاصلے پر 5 بین الاقوامی کنڈرگارٹینز موجود ہیں ، لیکن مڈل اسکول کے وسائل نسبتا weak کمزور ہیں۔
3.تجارتی میڈیکل: یہ ہامامو تیاڈی شاپنگ سینٹر کے لئے 10 منٹ کی پیدل سفر ہے اور ایوی ایشن جنرل اسپتال ، ایک ترتیری اسپتال کے لئے 15 منٹ کی ڈرائیو ہے۔
4. مالکان کی حقیقی تشخیص سے اقتباسات
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت درجہ بندی | عام تبصرے |
|---|---|---|
| گھر کا ڈیزائن | 82 ٪ | "89 مربع میٹر تین بیڈروم کا اپارٹمنٹ مربع ہے اور رہائش کی دستیابی کی شرح 79 ٪ ہے۔" |
| پراپرٹی خدمات | 65 ٪ | "صفائی کی اعلی تعدد ، لیکن بحالی کی سست ردعمل" |
| صوتی موصلیت | 73 ٪ | "فرش کے سلیب کی موٹائی معیار کو پورا کرتی ہے ، اور گلی کا سامنا کرنے والی گھر کی قسم کو دھیان دینے کی ضرورت ہے"۔ |
5. مارکیٹ کے رجحانات کی تحقیق اور فیصلہ
1.قیمت کا رجحان: پچھلے تین مہینوں میں نظریات کی تعداد میں 17 فیصد اضافہ ہوا ہے ، اور کچھ مکان مالکان نے RMB 50،000 کا پریمیم کا تجربہ کیا ہے جس میں RMB 80،000 تک ہے ، لیکن مجموعی طور پر فہرست سازی کا چکر اب بھی 42 دن تک ہے۔
2.پالیسی کے اثرات: "مکان کو تسلیم کرنے لیکن قرض نہیں" کی نئی پالیسی کے بعد ، بہتری کی طلب سے متعلق مشاورت کی تعداد میں نمایاں اضافہ ہوا ، اور دو بیڈروم والے اپارٹمنٹس کی توجہ میں 26 فیصد اضافہ ہوا۔
3.مسابقتی مصنوعات کا موازنہ: رنزی یوفو کے مقابلے میں ، یونٹ کی قسم زیادہ لاگت سے موثر ہے۔ لیکن حمامو سٹی کے مقابلے میں ، تجارتی سہولیات قدرے ناکافی ہیں۔
6. خریداری کی تجاویز
بھیڑ کے لئے موزوں:
- چیویانگ نارتھ میں کام کرنے والے نوجوان کنبے
- گھریلو خریدار جو سب وے کے سفر کی قدر کرتے ہیں
- قلیل مدتی عبوری اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ڈیمانڈ گروپ
نوٹ:
- 2024 میں میٹرو لائن 17 کا افتتاح نئی پریمیم جگہ لے سکتا ہے
- موجودہ پارکنگ کی جگہ کا تناسب 1: 0.6 ہے ، اور یہاں توانائی کے چارج کرنے کے ڈھیر ناکافی ہیں
(مکمل متن میں کل 856 الفاظ ہیں ، ڈیٹا اکٹھا کرنے کی مدت: ستمبر 1-10 ، 2023)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں