ژیان کا "نارتھ کراس" اسٹریٹجک ایکسلریشن: دریائے وی کے کنارے 10 بڑے رہائشی علاقوں کی منصوبہ بندی کرنا

ژیان کا "نارتھ کراس" اسٹریٹجک ایکسلریشن: دریائے وی کے کنارے 10 بڑے رہائشی علاقوں کی منصوبہ بندی کرنا

حال ہی میں ، ژیان میونسپل حکومت نے باضابطہ طور پر "ژیان" ناردرن کراس "ڈویلپمنٹ اسٹریٹجک پلان" جاری کیا ، جس نے واضح طور پر دریائے وی کے ساتھ ساتھ ترقی کو تیز کرنے ، منصوبہ بندی کرنے اور 10 بڑے رہائشی علاقوں کی تعمیر ، اور شہری خلائی توسیع اور صنعتی اپ گریڈنگ کو مزید فروغ دینے کی تجویز پیش کی۔ اس حکمت عملی کی پیشرفت شمال میں ژیان کی ترقی کی جامع سرعت کی نشاندہی کرتی ہے ، اور دریائے وی آئندہ شہری ترقی کے لئے ایک نیا انجن بن جائے گا۔

1. اسٹریٹجک پس منظر اور "ناردرن کراس" کے اہداف

ژیان کی "ناردرن کراس" حکمت عملی ژیان کے "14 ویں پانچ سالہ منصوبے" کا ایک اہم حصہ ہے اور اس کا مقصد شہری ترقیاتی جگہ کی رکاوٹ کو توڑنا اور شہری فنکشنل ترتیب کو بہتر بنانا ہے۔ اس منصوبے کے مطابق ، اگلے پانچ سالوں میں ، ژیان دریائے وی کے شمال میں علاقے کو ترقی دینے پر توجہ مرکوز کرے گا تاکہ "ایک ندی اور دو بینکوں" کا ایک نیا شہری نمونہ تشکیل دیا جاسکے۔ ان میں سے ، دریائے وی کے کنارے 10 بڑے رہائشی علاقے بنیادی پروجیکٹس بن جائیں گے ، جن کی توقع ہے کہ 500،000 سے زیادہ افراد کو ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

2. دریائے وی کے کنارے ترقی کے بنیادی فوائد

دریائے وی کے کنارے ترقی کے متعدد فوائد ہیں:

1.مقام کے فوائد: دریائے وی ژیان کا "دریائے مدر" ہے اور اس میں ساحل کے ساتھ ہی سہولت ہے۔ مستقبل میں ، مرکزی شہری علاقے کے ساتھ آنے والے وقت کو مزید مختصر کرنے کے لئے ایک سے زیادہ سب وے لائنوں اور کراس ریور پلوں کو شامل کیا جائے گا۔

2.ماحولیاتی فوائد: اس منصوبے کے لئے واضح طور پر ساحلی گیلے علاقوں اور ماحولیاتی سبز مقامات کے تحفظ کی ضرورت ہے ، جس سے "15 منٹ کی ماحولیاتی زندگی کا دائرہ" پیدا ہوتا ہے اور زندگی کے معیار کو بہتر بنایا جاتا ہے۔

3.صنعتی مدد: صنعتی زون جیسے تیز رفتار ترقی کے ساتھ جیسے ژیان انٹرنیشنل پورٹ ایریا اور گیلنگ آلات مینوفیکچرنگ بیس ، دریائے وی کے ساتھ رہائشی علاقے صنعتی آبادی کو قریبی آباد کاری کے لئے حل فراہم کریں گے۔

3. مارکیٹ کا رد عمل اور مستقبل کے امکانات

"نارتھ کراس" حکمت عملی کے اعلان کے بعد ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے جلدی سے جواب دیا۔ اعدادوشمار کے مطابق ، دریائے وی کے کنارے زمینی لین دین کی اوسط پریمیم ریٹ گذشتہ ہفتے کے دوران 12 فیصد تک پہنچ چکی ہے ، اور بہت سی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے واضح طور پر کہا ہے کہ وہ رہائشی علاقوں کی ترقی میں حصہ لیں گے۔ ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ خطے میں رہائش کی قیمتیں اگلے تین سالوں میں اوسطا سالانہ 5 ٪ -8 ٪ اضافے کو برقرار رکھ سکتی ہیں۔

ژیان میونسپل ڈویلپمنٹ اینڈ ریفارم کمیشن کے سربراہ نے کہا: "نارتھ کراس 'حکمت عملی ژیان کے لئے قومی وسطی شہر کی طرف بڑھنے کے لئے ایک اہم اقدام ہے۔ دریائے وی کے کنارے ترقی نہ صرف رہائش کے مسائل کو حل کرتی ہے ، بلکہ پورے شمالی خطے میں صنعتی اپ گریڈنگ اور شہری تجدید کو بھی چلاتی ہے۔" اس منصوبے کے بتدریج نفاذ کے ساتھ ، ژیان "ون ندی اور دو بینکوں" کے نئے شہری نمونہ کو تیز کیا جائے گا۔

(مکمل متن ختم)