کس طرح چنگ ڈاؤ ہسینچو بلڈنگ کے بارے میں؟

چنگ ڈاؤ ہسینچو بلڈنگ کے بارے میں کیا خیال ہے؟ اس تاریخی عمارت کا جامع تجزیہ

چنگ ڈاؤ شیبی ضلع میں ایک اہم عمارت کے طور پر ، چنگ ڈاؤ سنسچو عمارت نے حالیہ برسوں میں کافی توجہ مبذول کروائی ہے۔ چاہے یہ جائیداد ، دفتر کے مقام یا روزانہ کی کھپت میں سرمایہ کاری ہو ، لوگ اس عمارت کی جامع کارکردگی کے بارے میں تجسس سے بھرے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ متعدد جہتوں سے چنگ ڈاؤ ہسینچو عمارت کی اصل صورتحال کا تجزیہ کیا جاسکے۔

1. بنیادی معلومات کا جائزہ

2. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ

نیٹ ورک بھر میں ڈیٹا کی نگرانی کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں چنگ ڈاؤ ہسینچو بلڈنگ کے بارے میں بات چیت نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

3. گہرائی میں تشخیص

1. مقام کا فائدہ

چنگ ڈاؤ ہسینچو ٹاور شیبی سی بی ڈی کے بنیادی علاقے میں واقع ہے ، جس میں میونسپل گورنمنٹ جیسے اہم نشانات ہیں اور چوتھا اسکوائر 3 کلومیٹر کے فاصلے پر شامل ہے۔ ٹریفک کے اعداد و شمار کا جائزہ لیتے ہوئے ، عمارت کے 500 میٹر کے فاصلے پر تین سب وے اسٹیشن (ڈنھوا روڈ اسٹیشن ، ننگکسیا روڈ اسٹیشن ، اور ووسی اسکوائر اسٹیشن) ہیں۔ صبح کے چوٹی کے اوقات کے دوران لفٹ کے لئے اوسطا انتظار کا وقت 4-6 منٹ ہے ، جو اسی طرح کے دفتر کی عمارتوں کے اوسط سے بہتر ہے۔

2 ہارڈ ویئر کی سہولیات

3. کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات

عمارت کی پہلی سے تیسری منزلیں تجارتی پوڈیم ہیں ، جن میں 30 سے ​​زیادہ تاجر شامل ہیں جن میں اسٹار بکس ، 711 سہولت اسٹور اور ہیفو نوڈلز شامل ہیں۔ کھپت کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، لوگوں کا بہاؤ ہفتے کے دن 18:00 سے 19:30 کے درمیان اپنے عروج پر پہنچ جاتا ہے ، اوسطا روزانہ مسافروں کا بہاؤ تقریبا 2500 2500 ہوتا ہے۔ یہ بات قابل غور ہے کہ اس عمارت میں چنگ ڈاؤ کا پہلا "مشترکہ کانفرنس روم" پائلٹ ہے ، جس کا آغاز اسٹارٹ اپ کمپنیوں نے کیا ہے۔

4. حقیقی صارف کے جائزے

ہم نے بڑے پلیٹ فارمز پر حالیہ صارف کے جائزے مرتب کیے ہیں اور پتہ چلا ہے کہ مثبت جائزے بنیادی طور پر اس پر مرکوز ہیں:

- "مقام بہترین ہے اور صارفین کے لئے جانا بہت آسان ہے" (ماخذ: ڈیانپنگ)

- "پیشہ ورانہ انتظام ، فوری جواب" (ماخذ: آفس لیزنگ پلیٹ فارم)

- "اسی علاقے میں ایک انتہائی سرمایہ کاری مؤثر گریڈ آفس کی عمارت" (ماخذ: کارپوریٹ صارفین کی رائے)

کچھ تنقیدیں بھی ہیں:

- "لفٹ کا انتظار کا وقت دوپہر کے کھانے کے اوقات میں لمبا ہوتا ہے" (ماخذ: ویبو بحث)

- "زیر زمین پارکنگ کے لئے ہدایات کافی واضح نہیں ہیں" (ماخذ: کار مالکان فورم)

- "اونچی عمارتوں میں ہوا کا شور انتہائی موسم میں زیادہ واضح ہے" (ماخذ: کام کی جگہ کا سماجی پلیٹ فارم)

5. سرمایہ کاری اور لیز پر دینے کا مشورہ

مارکیٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، چنگ ڈاؤ ہسینچو بلڈنگ کے کرایے کی سطح یہ ہیں:

سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے ، گذشتہ تین سالوں میں عمارت کی اوسط قبضہ کی شرح 92 فیصد سے زیادہ رہی ہے ، اور اس کی خالی جگہ کم ہے ، جس سے یہ مستحکم آمدنی کے حصول کے سرمایہ کاروں کے لئے موزوں ہے۔ کارپوریٹ صارفین کے لئے ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ وسط سے اونچے علاقوں (20-35 منزل) میں جنوب مشرق کا سامنا کرنے والے یونٹوں کو ترجیح دیں ، جو نہ صرف قدرتی روشنی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں بلکہ سڑک کے شور سے بھی بچ سکتے ہیں۔

خلاصہ:چنگ ڈاؤ ہسینچو بلڈنگ چنگ ڈاؤ کے آفس مارکیٹ میں اس کے اعلی جغرافیائی محل وقوع ، ہارڈ ویئر کی مکمل ترتیب اور معقول کرایے کی سطح کے ساتھ بینچ مارک پروجیکٹس میں سے ایک بن گئی ہے۔ اگرچہ کچھ معمولی خامیاں ہیں ، لیکن مجموعی طور پر یہ کارپوریٹ آفس اور سرمایہ کاری کے لئے اب بھی ایک اچھا انتخاب ہے۔ جیسا کہ شیبی سی بی ڈی کی ترقی جاری ہے ، اس کی قیمت میں مزید اضافہ متوقع ہے۔